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二手房怎么贷款,需要注意哪些事项?

  
二手车可以贷款,例如二手车信贷,那么二手房怎么贷款呢?不少人在购买二手房时,都会申请办理银行房屋抵押贷款。关于二手房怎么贷款,下面给大家整理了二手房贷款的信息,让大家时刻掌握二手房怎么贷款的方法。  
二手房怎么贷款  
1、确定按揭服务公司和贷款方案  
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。  
2、查询公积金(如需公积金贷款)  
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。  
3、签定房屋买卖合同  
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。  
4、准备贷款资料,审核贷款资质  
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。  
5、签贷款协议,公证,保险  
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。  
6、办理房屋过户和抵押手续  
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。  
7、办理房产证和抵押证明  
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。  
8、银行放款  
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。  
二手房这么贷款  
1.明确双方义务责任  
2.明确贷款未获批的处理方式  
3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策  
4.每月还款额度要量力而行  
5.要妥当选择贷款银行  
6.要选择适合自己的还贷方式  
7.向银行提供材料要真实  
8.提供本人住址要准确及时  
9.每月还款要及时,避免罚息  
二手房怎么贷款的贷款流程和注意事项都告知大家了,购买二手房的时候一定要弄清楚能不能办理二手房按揭贷款,也就是手续是否齐全,只有资料齐全才能更好地办理二手房贷款。想了解更多买房贷款资讯请上贷款网,希望以上信息可以帮到您。
作者: 来源: 发布时间:2019-07-30 关注:
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