近期房价暴涨？很多人会利用大家迫切贷款买房的心理挖坑等着你们跳！所以贷款买房不是一件小事，贷款买房前还是要了解清楚贷款买房注意事项有哪些，不要一头热栽进贷款买房的坑里！就让小编给大家分析一下贷款买房要注意哪些问题吧！
贷款买房要注意哪些问题
贷款买房注意事项一：贷款买房前做一个漂亮点的流水账
贷款买房的时候银行流水账是一个很有力度的证明资料，有贷款买房需求的借贷者要注意了，不管多少，流水账一定要漂亮。
贷款买房注意事项二：贷款买房注意看房产属性看有无贷款资格
一定要清楚买的房子本身有没有贷款资格，而且也要避免一房多卖的情况。别糊糊涂涂贷款买房到时候吃了闷亏！
贷款买房注意事项三：了解房屋抵押情况
贷款买房前一定要清楚房子是否已经存在抵押情况，房屋抵押贷款银行是不接受房屋二次抵押的！
贷款买房注意事项四：贷款前充分了解房产灵活确定自身贷款方式
针对不同的房龄、面积和房价都有不同的贷款方式。类似一些户型较小的房屋，如果总价较低而且房龄偏老，则选择公积金贷款比较合适。如果是户型面积大，总价高的二手房，则选择商业贷款或组合贷款比较适宜。
贷款买房注意事项五：贷款买房前个人注意事项
千万不要一直跳槽，影响个人信用，有不良的个人信用记录是很难贷到款的。
