手机访问
爱开大学生创业贷款

银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求有哪些?

  
房屋抵押贷款是很多人比较常用的一种贷款方式,但是要想成功从银行拿到贷款可不件容易的事情,借款人必须要具备一定的要求才可以。下面给大家介绍银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求一:个人资质良好  
办理银行做房屋抵押贷款,借款人必须要有一个良好的个人资质。如果借款人个人资质不是很好的话,那么办理贷款将比较困难,而如果借款人个人资质比较好,那么拿到贷款的成功率将更高。通常情况下,借款人两年内累计还款次数尚未达到6次,或连续逾期还款未超过90天,并且具有稳定的工作,有足够的还款能力,那么这类人个人资质比较优良。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求二:抵押房屋合规  
办理银行做房屋抵押贷款,借款人所提供的房屋必须要符合银行的抵押贷款要求。通常情况下,贷款未结清的按揭房;房龄大于20年或房屋面积小于50平米;购买未满5年期的经济适用房;小产权房等都是不能够办理抵押贷款。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求三:征得房主同意  
办理银行做房屋抵押贷款,借款人如果使用他人名下房产作抵押,那么借款人必须要征得产权人同意,并出具愿意抵押承诺书才可以办理抵押贷款。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求四:具备固定工作  
因为是房屋抵押贷款,一般来说,银行要求你要有固定的工作来偿还你的贷款。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求五:选择商业银行  
我们都知道大型的银行贷款相对一般的商业银行来说,申请难度是相对较高的,所以多找商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些,这样你的成功率也就高一些。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求六:正确看待评估额  
贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制个人住房抵押贷款风险。  
银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求:准备好房产抵押贷款申请材料  
(1)房产证  
(2)权利人及配偶的身份证  
(3)权利人及配偶的户口本  
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  
(5)收入证明  
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式
作者: 来源: 发布时间:2019-05-15 关注:
相关文章
大学生热点信息
  • 紧身裤mm靓力十足,粉色紧身裤子紧身裤mm靓力十足,粉色紧身裤子
  • 低腰牛仔裤超级紧身,穿出性感风低腰牛仔裤超级紧身,穿出性感风
  • 低腰牛仔裤时髦显瘦,显得身材很纤细高挑低腰牛仔裤时髦显瘦,显得身材很纤细
  • 浅色牛仔裤修长纤细简单随意搭出个性浅色牛仔裤修长纤细简单随意搭出个
  • 紧身裤mm勾勒出成熟魅力,尽显迷人腿部线条紧身裤mm勾勒出成熟魅力,尽显迷人
  • 女大学生卖煎蛋太美被网友称为“煎蛋西施”女大学生卖煎蛋太美被网友称为“煎
  • 女大学生COS女盲僧,身材成为最大亮点女大学生COS女盲僧,身材成为最大亮
  • 为什么女大学生怀孕明显增多?为什么女大学生怀孕明显增多?
  • 女大学生为了金钱出卖自己的色相真的应该吗?女大学生为了金钱出卖自己的色相真
  • 为什么现在的大学生都不谈恋爱了?为什么现在的大学生都不谈恋爱了?
  • 《X战警:黑凤凰》《X战警:黑凤凰》"劳模姐"变外星
  • 董璇手拎透明包包时尚感爆棚 对镜头露笑心情大好董璇手拎透明包包时尚感爆棚 对镜头
  • 赵薇穿修身牛仔喇叭裤秀出纤细大长腿甜笑超可爱赵薇穿修身牛仔喇叭裤秀出纤细大长
  • 马蓉狂晒自拍 称诋毁自己的只有两种人马蓉狂晒自拍 称诋毁自己的只有两种
  • 宋祖儿元气少女活力满满,不时吐舌卖萌超可爱宋祖儿元气少女活力满满,不时吐舌卖
www.iopen.cn 爱开大学生©版权所有 转载请保留爱开大学生版权信息